احكام مزارعه

1 اگر زراعت در زمين به واسطه پيش آمدى , مثلاً باريدن برف يزادى ممكن نشود:

1 اگر مقدارى ازرزاعت به دست آمده , حتى علفى كه بتوان به حيوانات داد ــ همان مقدار, مطابق قرارداد از هر دوى آنهاست و نسبت به بقيه , مزارعه باطل است .

ـ اصلاً زراعت بدست نيامد: مزارعه باطل است . (1)

1اگر زارع در تحصيل زراعت كوتاهى كند و چيزى به دست نيايد, بايد اجاره ءزمين را به قدر متعارف به صاحب زمين بپردازند.(2)

1است . زارع نمى تواند بدون اجازهء صاحب زمين , زمين را در اختيار شخص ديگرى بگذارد. (3)

1 شخصى كه زمين را اجاره كرده اگر در عقد اجاره شرط نشده باشد كه خود اوبايد از زمين استفاده كند, مى تواند آن زمين را به مزرعه بدهد. (4)

1ختيارى ماليات زمين و مال الاجارهء آن (اگرزمين اجاره اى باشد) بر عهدهء زارع نيست ,مگر آنكه در عقد اجاره شرط شده باشد, اما كارهاى ديگر مانند حفر جويهاى آبرسانى , تهيهء اسباب كشاورزى و امثال آن را بايد در قرارداد مشخص كنند كه برعهدهء چه كسى است . (5)

16 با مرگ صاحب زمين يا زراع , قرار داد مزارعه باطل نمى شود, بكله به ورثه منتقل مى شود, پس اگر صاحب زمين بميرد به ورثهء او منتقل مى شود و سهم حاصل به آنها مى رسد و اگر زارع بميرد ورثهء او بايد زراعت كنند, يا كسى را اجيركنند كه زراعت كند. (6)


1- توضيح المسايل م 2232 و تحرير الوسيله ، كتاب المزارعه ، م 6.
2- همان .
3- تحرير الوسيله ، كتاب المزارعه ، م 10.
4- همان .
5- همان , م 15.
6- همان , م 12و توضيح المسايل م4 223