به پولى يا چيزى كه كسى به شخص ديگرى بدهد تا خانه يا دكانى را كه در اجارهء او است به وى واگذار كند, سرقفلى گفته مى شود.
1- شخصى كه مدت اجاره اش تمام شده , اگر چيزى به عنوان سرقفلى از صاحب محل دريافت كند حرام است .(1)
2- اگر محلى را از شخصى اجاره كرده و حق داشته باشد كه در مدت اجاره مكان را به ديگرى اجاره دهد و در اين مدت اجاره محل ترقى كرده مى تواند آن محل را به شخصى به همان قيمت كه اجاره كرده اجاره دهد و مبلغى هم به عنوان سرقفلى دريافت كند.(2)
3- اگر شخصى محلى را اجاره كند و با صاحبش شرط كند كه مثلاً تا 2سال اجارهء محل را بالا نبرد و باز با او شرط كند كه اگر محل را به ديگرى اجاره داد او هم به همين نحو عمل كند و همچنين شخص ثالث هم اگر خواست محل را به ديگرى اجاره دهد همين نحو عمل كند و اجاره را بالانبرد. در اين صورت مستأجر اولى مى تواند محل را به ديگرى اجاره دهد و مبلغى به عنوان سرقفلى از او بگيرد كه محل را به او تحويل دهد و سرقفلى بدين نحو حلال است و دومى به سومى و سومى به چهارمى بر حسب قرار تحويل دهد و از او به اين عنوان سرقفلى بگيرد.(3)